Проектирование и строительство коттеджей в Тамбове

Строительство домов в Тамбове

СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ТАМБОВ-КОТТЕДЖ":

Проектирование домов
Строительство домов
ПРОЕКТИРОВАНИЕ  И  СТРОИТЕЛЬСТВО

 Проекты домов

КАЧЕСТВЕННЫХ КРАСИВЫХ КОМФОРТНЫХ ДОМОВ

Мы проектируем и строим надежные комфортные дома из газосиликата, керамического блока и кирпича. Наши специалисты помогут Вам:
- с выбором земельного участка;
- в выборе основных параметров, конструкций и материалов для строительства дома;
- разобраться в подрядке строительства и оформлении необходимых документов.
Для начала можно посетить раздел Статьи или бесплатно обратиться в Компанию "Тамбов-коттедж".

 Мы не строим дома на продажу - мы строим дома для Вас!

Проектирование и строительство домов в Тамбове

 

ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПАНИИ "ТАМБОВ-КОТТЕДЖ"

Собственный проектный отдел
Архитекторы работают в команде с конструкторами и инженерами, результатом чего всегда являются осуществимые практичные решения недорогих компактных и эргономичных домов. Любые изменения оперативно вносятся в проект при строительстве дома
Качественные материалы
Применение зарекомендовавших себя надежных материалов и конструкций не снижает стоимость строительства но дает надежную гарантию на последующую эксплуатацию и энергоэффективность 
Ответственные исполнители работ
В нашей команде трудятся только ответственные сотрудники от инженерного состава (инженер, прораб, снабженец) до рабочих (каменщики, кровельщики, разнорабочие) имеющие соответствующие знания и большой опыт
Работа по смете
Стоимость строительства формируется на основании подробной сметы, не меняется в процессе строительства и четко фиксирует выполняемые объемы работ в соответствии с утвержденным проектом

Полный комплекс услуг
Подбор земельного участка, проектирование (архитектурное, конструкторское и инженерное), строительство (поэтапное и непрерывное), технический (на соответствие действующим стандартам) и авторский (на соответствие проектным решениям) надзор

 

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ 


Данчевский Владислав Валентинович, 8 980 678 11 75, dv4752@mail.ru:

"Сайт СК "Тамбов-коттедж" нашел в Интернете через поиск в Яндексе. Понравились проекты на сайте. В отличие от аналогичных сайтов и каталогов по коттеджам, Ваши проекты детально проработаны, планировки функциональны, плохих отзывов и интернете и по слухам нет, в отличие других организаций. Плюс к этому, по факту общения с руководством сложились сначала хорошие впечатления, а потом деловые отношения. Проект сделали в реальные сроки с должным качеством, учтены все необходимые архитектурные и конструктивные моменты. Если и будут косяки, то покажет строительство, но это в будущем."


Ольга, info6734903@yandex.ru:

"Наш выбор был случайным + устроила цена. В общем, проект нам был сделан вовремя и качественно, только по какой-то причине на всех листах и на первом был неверно указан номер дома - это непринципиально, но вводит в заблуждение строителей и косных представителей госорганов. Если знакомые спросят, кто делал нам проект, я честно скажу про Тамбов-коттедж и честно назову цену. Нас она тогда устроила. В целом - моя оценка 4 - хорошо."


Александр:

"Хорошие отзывы обратили наше внимание на эту фирму. В целом проделанной работой остались довольны. Плюсом является то, что сотрудники компании проводят дополнительные консультации на протяжении всего периода стройки."


 Каптилов Андрей Евгеньевич, 8 962 234 53 69, kaptilov_ae@mail.ru:

"О компании СК "Тамбов-коттедж" я узнал из интернета. Просто нашел сайт и оставил запрос о стоимости проекта. Мне быстро ответили и цена меня устроила. До этого обращался в два места. Одно по знакомству, там затянули по времени, месяц ждал, а они даже не приступали. Во втором цену заломили неслабую. Качество выполненных работ и подход к работе мне понравился. Все пожелания были рассмотрены и получена консультация связанная со строительством дома. Обратил внимание вот на что, все  планы и внешний вид дома делается в цвете, а на бумаге получаешь в черно-белом. Конечно для работы на стройке лучше делать печать на лазерном черно-белом принтере. А заказчику сделать один экземпляр цветным, тот который он будет показывать своим родственникам и друзьям, тем самым дополнительная реклама и визитная карточка компании. У меня друг тоже собирается строится и я ему посоветовал обратится в компанию СК "Тамбов-коттедж". Еще раз, спасибо за выполненную работу, успехов в бизнесе."


Самодурова Татьяна, tatyana-tolmachyova@yandex.ru:

После покупки участка, настало время заказать проект будущего дома. Проект индивидуальный, с некоторыми особенностями, которых в готовых типовых проектах не нашли. Это была третья фирма, в которую мы обратились, но в которой нас устроили цена и сроки исполнения (нашли контакты просто через поиск в интернете проектных организаций). Каждый день на эл.почту высылали чертежи будущего дома для уточнений, согласований, несколько раз меняли, корректировали. В итоге учли все наши пожелания, проектом довольны! Плюс подсказали по внешнему виду дома: как и что будет гармоничнее смотреться. В одном экземпляре проекта цветные листы с видом дома с разных сторон, ну очень красиво. Сроки исполнения ровно те, которые нам озвучили при первом визите. В целом работа "Тамбов-коттедж" полностью удовлетворила, результатом довольны. Знакомым буду рекомендовать.

 


 

5 ШАГОВ ДО СОБСТВЕННОГО ДОМА


 


 

ИЗ КАКИХ МАТЕРИАЛОВ СТРОИТЬ ДОМ?


Каменные дома
Каменный дом

Долговечность - 100...150 лет
Время до отделки - 3...4 мес.
Периодичность ухода - 100 лет 
Капитальный ремонт - 100 лет 
Надежность - высокая 
Экологичность - да 
Срок возведения - 3...5 мес. 


Деревянные дома
Деревянный дом

Долговечность - 50...70 лет
Время до отделки - 10...15 мес.
Периодичность ухода - 5 лет
Капитальный ремонт - 40 лет
Надежность - средняя
Экологичность - да
Срок возведения - 2...3 мес.


Каркасно-щитовые дома
Каркасный дом

Долговечность - 25...40 лет
Время до отделки - 1 мес.
Периодичность ухода - 5 лет
Капитальный ремонт - 15 лет
Надежность - низкая
Экологичность - да/нет
Срок возведения - 1...2 мес.

Кирпичный дом всегда считался дорогим и надежным, а также ассоциировался с достатком и благополучием семьи. Сегодня каменные материалы стали гораздо разнообразнее и эффективнее, чем даже 20 лет назад. С развитием технологий и объемов производства надежный теплый каменный дом по доступным ценам стал объективной реальностью. Под строительство каменного дома необходимо возведение ленточного фундамента, но такой фундамент, выполненный из монолитного бетона с правильным армированием является надежным основанием, обеспечивающим длительный срок службы вашего дома. Каменный дом с облицовкой кирпичом наилучшим образом защищен от атмосферных неблагоприятных воздействий и не требует ремонта. Период выветривания строительной влаги после завершения строительства (до начала производства отделочных работ) составляет до 3...4 месяцев. Дом из современных каменных материалов может быть теплее деревянного без утепления. По долговечности возводимых конструкций каменный дом лидирует со значительным отрывом - он прослужит до 100...150 лет при соблюдении технологии строительства и применении надежных материалов и конструкций. 

Деревянный дом очень экологичен, в нем легко дышится, он может быть значительно дешевле каменного, однако требует особого внимания к качеству материалов (влажность, сортность древесины) и их подгонки при строительстве. При этом, деревянный дом требует периодического ухода (конопатка швов, покраска, пропитка антисептиками и дорогостоящими антипиренами - примерно раз в 5 лет). Кроме того, дом, построенный из древесины дает постоянную усадку. В первый год после завершения строительства дом должен отстоятся, так как в этот период усадка наиболее велика (только через год можно будет производить внутреннюю отделку). Однако, и через два года и через три и на протяжении всей своей эксплуатации деревянный дом будет продолжать "усаживаться" из-за колебаний влажности, что может приводить к перекосам конструкций (дверные, оконные проемы) и соответствующим неприятностям (не открывающиеся двери, лопающиеся стеклопакеты, щели в стенах и пр.). Срок службы деревянного дома - до 50...70 лет.

Каркасное домостроение развивающейся в последнее время может быть хорошим временным эконом-вариантом быстро возводимым и теплым, однако не стоит забывать, что в таком доме не будет ощущения защищенности, прочности и надежности как в каменном или деревянном, да и далеко не все материалы используемые в данной технологии являются экологичными. Каркасные дома чувствительны к негативному воздействию сильных ветров, имеют ограничения по установке усиленных входных дверей. К положительным сторонам следует отнести возможность возведения облегченного фундамента и малые сроки возведения. Каркасному дому также необходимо проведение периодического обслуживания (возможно замена слежавшегося утеплителя из-за чего вероятно появление мостиков холода, эффекта продувания, пропитка антисептиками и антипиренами). Срок службы такого строения составляет до 25...40 лет.

 


 

Сроки строительства

СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ ЗАЙМЕТ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА?

1 Приобретение земельного участка 20...40 дней
2 Получение градостроительного плана земельного участка                                         30 дней
3 Проектирование 10...30 дней
4 Получение разрешения на строительство 10 дней
5 Строительство коттеджа 3...5 месяцев
  Итого, минимально 5,5 месяцев
     

 УЗНАЙТЕ, КАК СОКРАТИТЬ СРОКИ


 

ИЗ ЧЕГО СКЛАДЫВАЕТСЯ СТОИМОСТЬ ДОМА?

Стоимость любого дома состоит из средств вложенных в его строительство, отделку, затрат на эксплуатацию, ремонт и капитальный ремонт.

I Стоимость строительства складывается из инвестиций, идущих на возведение основных несущих и ограждающих конструкций; средств на подведение наружных и разводку внутренних коммуникаций; затрат на отделку. Эти финансовые составляющие пропорциональны объему и ответственности соответствующих частей строительства (конструкции, сети, отделка).

II Эксплуатация дома в финансовом плане состоит из затрат на отопление; платы за используемые ресурсы (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) и уход за домом (проветривание, обработка деревянных конструкций, и пр.)

III Ремонт в основном заключается в замене или восстановлении внутренних сетей, наружной и внутренней отделки при их моральном или физическом износе.

IV Капитальный ремонт требуется в случае неудовлетворительного состояния подводящих инженерных коммуникаций, несущих и ограждающих конструкций дома, т.е. того, что было возведено на первоначальном этапе и, скорее всего, повлечет за собой затраты связанные с заменой или восстановлением отделки. 


ГДЕ ЛУЧШЕ ЭКОНОМИТЬ?

I Строительство дома является наиболее дорогостоящей составляющей, однако она в значительной мере определяет периодичность и необходимость проведения капитальных ремонтов.

II Эксплуатационные затраты неизбежны, но могут быть сведены к минимуму без ущерба для комфорта в самом доме за счет экономии на расходе газа при правильном подборе конструкций и материалов дома и профессиональном выполнении работ при строительстве.

III Разводка внутренних сетей и внутренняя отделка помещений необходимы для нормального проживания, но их качество (применяемые материалы и работы) при грамотном подходе на долговечность дома и его потребность в капитальном ремонте не повлияют.

IV Расходы на капитальный ремонт могут быть наиболее значительными после завершения строительства дома и неприятно удивить владельцев домов, построенных по малоаппробованным или неподходящим для района строительства технологиям, а могут отсутствовать вовсе. Чаще всего необходимость в капитальном ремонте возникает из-за "экономии" на этапе строительства (пренебрежение строительными нормами, применение некачественных материалов, несоблюдение технологии, использование малоквалифицированной рабочей силы).

Понимание того, что эксплуатация и отделка базируются на построенных изначально несущих и ограждающих конструкциях (а равно могут потребовать полной замены при замене конструкций и строительных материалов) позволяет принять не самые дешевые, но наиболее долговечные, а, значит, выгодные решения по устройству своего дома.

 

РАЗУМНАЯ ЭКОНОМИЯ - ЭТО НЕ "ПОТРАТИТЬ КАК МОЖНО МЕНЬШЕ", А "НЕ ПОТРАТИТЬ ЛИШНЕГО"

Разумная экономия в строительстве
1) Делать все по порядку
2) Возводить дом по проекту
3) Планировать расходы на основании сметы
4) Помнить, что "хороший товар не бывает дешев, дешевый - не бывает хорош"
5) Нанимать профессионалов сразу, а не вызывать на переделки потому, что "скупой платит дважды"
6) Инвестировать в качество и надежность, сокращая расходы на капремонт
7) Помнить, что "бесплатный сыр - в мышеловке"
 

СТРОЙТЕ С НАМИ - ИНВЕСТИРУЙТЕ САМИ!

 

Посмотреть далее:   проектирование домов
    строительство домов
    мансарда: за и против
    лестница в доме