Проектирование и строительство коттеджей в Тамбове

Сколько стоит дом построить?

Один и тот же дом можно построить за разные деньги. В любом случае стоимость строительства будет зависеть от качества применяемых материалов и конструкций, надежности принятых решений, а также от содержания строительных работ (комплектации дома). У разных исполнителей она будет существенно отличаться, и в первую очередь потому, что каждый делает по-своему и подразумевает под "примерной" ценой свою комплектацию дома и определенное качество применяемых материалов. 

Многие люди настолько боятся переплатить, что даже не разбираются с тем, что, как и в каком составе им предлагают сделать. Они просто сравнивают "примерные" стоимости, (а по сути, только сами цифры) и, в итоге, переплачивают еще больше, а получают еще меньше.

Сравнение предложений

Почему дешевизна подозрительна и даже убыточна?

Потому, что, зачастую, за ней кроется отсутствие каких-либо составляющих частей дома, без которых дом домом назвать можно, а полноценно использовать нельзя. Это просто отсроченные вложения, которые станут позже еще больше и только потому, что выполняются отдельно, а как известно малые объемы всегда обходятся дороже.
Есть и другой вариант дешевизны - низкое качество материалов и проектных решений. При строительстве дома можно экономить практически на всем и сделать его таким, чтобы "только сдать", "5 лет простоит и ладно". Данный подход уже не оставляет шансов исправить дом в последующем.

Если Вы когда-нибудь покупали "дешевые" китайские товары, то знаете, что они созданы только для того, чтобы их продать. А нужен ли Вам такой дом? Вопрос всегда в том, от чего человек отказывается ради меньшей стоимости или во сколько оценивает свой комфорт.

 


 

ТОЧНАЯ стоимость

Два дома одинаковой площади будут стоить разных денег, хотя бы потому, что находятся на разных участках, имеющих различный рельеф и удаленность от города, не говоря уже о различном количестве окон, перемычек, отличиях в качестве материалов и изделий и т.п. Поэтому точная стоимость КАЖДОГО дома индивидуальна и рассчитывается по смете. Смета учитывает все применяемые изделия, конструкции, материалы и виды работ. Стоимость строительства, устанавливаемая за м2, ведет либо к переплате заказчиком, либо вынуждает подрядчика снижать качество, чтобы не остаться без прибыли.

Оптимальное соотношение цена/качество

Тогда возникает вопрос:

"А почему квартиры продаются за м2?"

Потому, что это именно цена продажи, а не стоимость строительства. Стоимость строительства многоквартирного дома определяется сметой и не зависит напрямую от квадратных метров, а зависит от всего вышеперечисленного. Однако, многоквартирный жилой дом имеет множество конструкций (фундамент, лифты, лестничные клетки и пр.) и помещений (подвал, чердак, коридоры, лифтовые холлы и др.), принадлежащих всем собственникам дома, которые, естественно, тоже стоят денег. Чтобы равномерно распределить затраты на общее имущество собственников квартир, они делятся на совокупную продаваемую площадь квартир.

 


 

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Для каждого оно свое, и им может быть приемлемая стоимость, быстрые сроки возведения, высокое качество, комфортная работа с подрядчиком и пр. Лучшим является то, что подходит именно Вам. В целом же, каждому нужно знать на что рассчитывать и получить именно то, что он хочет. Для этого следует составить спецификацию применяемых материалов и изделий и рассчитать смету.

Следует помнить, что каждый всегда получает то, что ищет. 

Поэтому, тот, кто

  ищет:   получает:  
  дешевизну   дешевый дом  
  скорость   наспех построенный дом  
  качество   качественный дом  
  все и сразу   всего понемногу  

 

А какой дом для себя выбираете Вы?

 


 

Хотите один раз вложиться и исключить дорогостоящие переделки? 

- Стройте надежный дом, - ИНВЕСТИруйте в свое будущее!