Проектирование и строительство коттеджей в Тамбове

Сколько стоит дом построить?

Один и тот же дом можно построить за разные деньги. В любом случае стоимость строительства будет зависеть от качества применяемых материалов и конструкций, надежности принятых решений, а также от содержания строительных работ (комплектации дома). У разных исполнителей она будет существенно отличаться, и в первую очередь потому, что каждый делает по-своему и подразумевает под "примерной" ценой свою комплектацию дома и определенное качество применяемых материалов.

Почему дешевизна подозрительна и даже убыточна?

За дешевизной обычно кроется отсутствие каких-либо составляющих частей дома, без которых дом домом назвать можно, а полноценно использовать нельзя. Это просто отсроченные вложения, которые в итоге будут еще больше (потому, что выполняются отдельно, а малые объемы всегда обходятся дороже).

Есть и другой вариант дешевизны - низкое качество материалов и проектных решений. При строительстве дома можно экономить практически на всем и сделать его таким, чтобы "только сдать", "5 лет простоит и ладно". Данный подход уже не оставляет шансов исправить дом в последующем.

Если Вы когда-нибудь покупали "дешевые" китайские товары, то знаете, что они созданы только для того, чтобы их продать. А нужен ли Вам такой дом? Вопрос всегда в том, от чего человек отказывается ради меньшей стоимости или во сколько оценивает свой комфорт.


Выгода и самообман

 


 

Точная стоимость

Два дома одинаковой площади будут стоить разных денег, хотя бы потому, что находятся на разных участках, имеющих различный рельеф и удаленность от города, не говоря уже о различном количестве окон, перемычек, отличиях в качестве материалов и изделий и т.п. Поэтому точная стоимость КАЖДОГО дома индивидуальна и рассчитывается по смете. Смета учитывает все применяемые изделия, конструкции, материалы и виды работ. 

Оптимальное соотношение цена/качество

Стоимость строительства, устанавливаемая за м2, ведет либо к переплате заказчиком, либо вынуждает подрядчика снижать качество, чтобы не остаться без прибыли. Тогда возникает вопрос:

"А почему квартиры продаются за м2?"

Потому, что это цена продажи, а не стоимость строительства. Стоимость строительства многоквартирного дома определяется сметой и не зависит напрямую от квадратных метров, а зависит от всего вышеперечисленного. Однако, многоквартирный жилой дом имеет множество конструкций (фундамент, лифты, лестничные клетки и пр.) и помещений (подвал, чердак, коридоры, лифтовые холлы и др.), принадлежащих всем собственникам дома, которые тоже стоят денег. Чтобы равномерно распределить затраты на общее имущество собственников квартир, они делятся на совокупную продаваемую площадь квартир.

 


 

Лучшее предложение

Для каждого оно свое, и им может быть приемлемая стоимость, быстрые сроки возведения, высокое качество, комфортная работа с подрядчиком и пр. Лучшим является то, что подходит именно Вам. В целом же, каждому нужно знать на что рассчитывать и получить именно то, что он хочет. Для этого следует составить спецификацию применяемых материалов и изделий и рассчитать смету.

Следует помнить, что каждый всегда получает то, что ищет

 

 кто ищет дешевизну получает дешевый дом
  скорость   быстро построенный дом
  качество   качественный дом
  все и сразу   всего понемногу





А какой дом для себя выбираете Вы?


Реальная стоимость

Комплектации наших домов

Состав домов СК "Тамбов-коттедж"

Хотите один раз вложиться и исключить дорогостоящие переделки? 

- Стройте КАЧЕСТВЕННЫЙ дом, - ИНВЕСТИруйте в свое будущее!